Что нужно знать о долевом строительстве?

Представители управления контроля и качества городской среды города Астаны дали ответы на актуальные вопросы по организации долевого строительства, сообщает city01.kzсо ссылкой на сайт акимата Астаны.

Что представляет собой долевое участие в жилищном строительстве?

Закон РК «О долевом участии в жилищном строительстве» от 7 апреля 2016 года.

Долевое участие в жилищном строительстве организуется путем получения гарантии Фонда гарантирования, или участия в проекте банка второго уровня либо посредством привлечения денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома. Категорически запрещается привлечение денег граждан и компаний для строительства жилых домов иными способами.

Заключение договора о долевом участии.

Договор о долевом участии в жилищном строительстве обязательно должен быть заключен в письменной форме и вступает в силу с момента его постановки на учет в местном исполнительном органе. До этого застройщик обязан гражданам и компаниям, обратившимся в целях заключения данного договора, предоставить полную информацию об объекте строительства. Привлекать деньги дольщиков застройщик вправе только после получения разрешения местного исполнительного органа.

Обязанности дольщика и застройщика в соответствии с договором о долевом участии в жилищном строительстве.

Дольщик вправе:

- требовать надлежащего исполнения застройщиком условий договора о долевом участии в жилищном строительстве;

- уступить права требования по договору о долевом участии в жилищном строительстве в порядке, определенном гражданским законодательством РК;

- требовать надлежащего исполнения уполномоченной компанией условий договора о долевом участии в жилищном строительстве.

 Дольщик обязан:

- внести деньги на банковский счет уполномоченной компании в безналичном порядке;

- своевременно исполнять условия договора;

- принять долю в жилом доме/здании при наличии зарегистрированного акта приемки жилого дома/здания в эксплуатацию в течение 30 календарных дней с момента получения дольщиком уведомления от уполномоченной компании с подписанием договора о передаче доли;

- в случае изменения фактического адреса и (или) других персональных данных письменно уведомить уполномоченную компанию об этом в течение 30 календарных дней.

Застройщик же несет ответственность:

- по обеспечению контроля над ходом и качеством строительства;

- несет ответственность за целевое и своевременное использование денег дольщиков;

- обязан обеспечить соблюдение сроков сдачи объекта в эксплуатацию.

Застройщик, уполномоченная компания осуществляет рекламу проекта строительства жилого дома, указывая, что договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Фондом гарантирования или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом. В рекламе должна содержаться информация о застройщике и уполномоченной компании.

Дольщики вправе расторгнуть договор с застройщиком.

- застройщик предоставляет неполную или недостоверную информацию об объекте строительства.

Дольщики вправе обратиться в суд с иском о признании договора о долевом участии в жилищном строительстве недействительным.

астана новости строительство долевое строительство
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Происшествия
Спасатели Карагандинской области помогли женщине спуститься с труднодоступного участка горы, передает inKaragandy.kz со ссылкой на пресс-службу ДЧС региона. Сообщение в ДЧС поступило 8-ого августа в 16:05. В Актогайском районе в урочище Бектау-Ата женщина 1963 года рождения во время похода в горы оказалась на труднодоступном участке и не могла самостоятельно спуститься. Супруг находился у подножья горы. "К месту были направлены спасатели с альпинистским сн...
Культура
Николай Савидов из Балхаша создает микроскопические скульптуры в игольных ушках, вытачивает шахматы из человеческих волос и может подковать куриное яйцо. Историю умельца рассказали в акимате области, передает inKaragandy.kz. Работы Николая Савидова представлены в семи музеях страны. В начале 80-х умелец прочитал статью о польских кузнецах, которые имели традицию крепить крошечные подковы на скорлупу куриного яйца и дарить такие сувениры невестам. Тогда и н...
Образование
Предположительно, дежурные группы в детских садах откроются 17 августа, передает inKaragandy.kz со ссылкой на пресс-службу акимата Карагандинской области. О планируемом открытии детских садов и изменениях в формате работы колледжей рассказал Аким Карагандинской области Женис Касымбек. «Много вопросов поступает о работе дошкольных учреждений. Они откроются после окончания карантина, предположительно это произойдёт 17 августа. В дежурные группы будут принима...
Происшествия
Подросток купался в необорудованном месте, передает inKaragandy.kz со ссылкой на пресс-службу ДЧС Карагандинской области. Тело подростка 2005 года рождения извлекли на Самаркандском водохранилище. Еще одну трагедию на Самаркандском водохранилище удалось предотвратить. Теплоход «Нептун» доставил на спасательную станцию Темиртау мужчину 1990 года рождения, который был обнаружен в километре от берега.  «Находясь в состоянии алкогольного опьянения, мужчина пыт...
Общество
Потребителям, не имеющим приборов учёта тепла, будет произведён перерасчёт стоимости регулируемой услуги по снабжению тепловой энергией на общую сумму 167 298 790 тенге с НДС, передает inKaragandy.kz со ссылкой на акимат Карагандинской области. По расчётам за отопительный период 2019-2020 годов на услуги по производству, передаче, распределению и снабжению тепловой энергией допущен «недотоп» стоимости услуг по следующим субъектам:  ТОО «Окжетпес-Т» - сумма...
Общество
Шестилетний ребенок пропал в Центральном парке культуры и отдыха Караганды, передает inKaragandy.kz со ссылкой на пресс-службу Департамента полиции Карагандинской области. Cообщение о пропавшем мальчике поступило в полицию шестого августа в 20:45 часов. Ребенок катался на самокате и был одет в спортивный костюм синего цвета. В поисках ребенка задействовали 10 человек и 4 авто-патруля. Так, пропавшего мальчика удалось найти уже в течение часа. Его передали...
Технологии
Новинку устанавливают на заводах, тренажерных залах и общежитиях, передает inKaragandy.kz со ссылкой на пресс-службу акимата Карагандинской области. Автором изобретения является руководитель группы НИОКР при Карагандинском региональном совете предпринимателей «Атамекен» Николай Герасимов. «Душ работает периодами по 12 секунд. Для этого нужно нажимать рычаг либо держать ногой педаль. Конечно, для домашнего использования он мало подходит, но дома ведь мы вод...
Происшествия
Молодой человек купался в необорудованном для купания месте, передает inKaragandy.kz со ссылкой на пресс-службу ДЧС Карагандинской области. Несчастный случай произошел четвертого августа в Абайском районе, вблизи поселка Южный. «Спасатели проводили поисковые работы до наступления темноты. Поиски продолжили на следующий день с раннего утра. Осуществлялись водолазные погружения, использовался эхолот. Поиски затруднялись большой площадью водоема и его глубино...
Общество
По состоянию на 5 августа от жителей Карагандинской области приняли 126 тысяч заявлений на получение соцпомощи, из них одобрили 113 442 заявки, передает inKaragandy.kz со ссылкой на пресс-службу акимата региона. Соцпособие полагается лишь в случае полной потери дохода в связи с ужесточением карантинных мер. «За июль тем, кто потерял работу в связи с карантином, положена выплата 42 500 тенге. За август - половина от этой суммы. Если кто-то ещё не подал заяв...
Ответственный за раздел
Ирина Логвинова
Журналисты сайта inKaragandy.kz к вашим услугам.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Караганды больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!


Редактор - inKaragandy.kz

Телефон: +7 700 978 78 35