Что нужно знать о долевом строительстве?

Представители управления контроля и качества городской среды города Астаны дали ответы на актуальные вопросы по организации долевого строительства, сообщает city01.kzсо ссылкой на сайт акимата Астаны.

Что представляет собой долевое участие в жилищном строительстве?

Закон РК «О долевом участии в жилищном строительстве» от 7 апреля 2016 года.

Долевое участие в жилищном строительстве организуется путем получения гарантии Фонда гарантирования, или участия в проекте банка второго уровня либо посредством привлечения денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома. Категорически запрещается привлечение денег граждан и компаний для строительства жилых домов иными способами.

Заключение договора о долевом участии.

Договор о долевом участии в жилищном строительстве обязательно должен быть заключен в письменной форме и вступает в силу с момента его постановки на учет в местном исполнительном органе. До этого застройщик обязан гражданам и компаниям, обратившимся в целях заключения данного договора, предоставить полную информацию об объекте строительства. Привлекать деньги дольщиков застройщик вправе только после получения разрешения местного исполнительного органа.

Обязанности дольщика и застройщика в соответствии с договором о долевом участии в жилищном строительстве.

Дольщик вправе:

- требовать надлежащего исполнения застройщиком условий договора о долевом участии в жилищном строительстве;

- уступить права требования по договору о долевом участии в жилищном строительстве в порядке, определенном гражданским законодательством РК;

- требовать надлежащего исполнения уполномоченной компанией условий договора о долевом участии в жилищном строительстве.

 Дольщик обязан:

- внести деньги на банковский счет уполномоченной компании в безналичном порядке;

- своевременно исполнять условия договора;

- принять долю в жилом доме/здании при наличии зарегистрированного акта приемки жилого дома/здания в эксплуатацию в течение 30 календарных дней с момента получения дольщиком уведомления от уполномоченной компании с подписанием договора о передаче доли;

- в случае изменения фактического адреса и (или) других персональных данных письменно уведомить уполномоченную компанию об этом в течение 30 календарных дней.

Застройщик же несет ответственность:

- по обеспечению контроля над ходом и качеством строительства;

- несет ответственность за целевое и своевременное использование денег дольщиков;

- обязан обеспечить соблюдение сроков сдачи объекта в эксплуатацию.

Застройщик, уполномоченная компания осуществляет рекламу проекта строительства жилого дома, указывая, что договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Фондом гарантирования или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом. В рекламе должна содержаться информация о застройщике и уполномоченной компании.

Дольщики вправе расторгнуть договор с застройщиком.

- застройщик предоставляет неполную или недостоверную информацию об объекте строительства.

Дольщики вправе обратиться в суд с иском о признании договора о долевом участии в жилищном строительстве недействительным.

астана новости строительство долевое строительство
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Общество
Инспекторский состав Отдела по ЧС города Каражал совместно с сотрудниками отдела полиции провели рейд среди отдыхающих на берегу Клышского водохранилища, передает inKaragandy.kz со ссылкой на fireman.kz. В ходе профилактического рейда с жителями и гостями города были проведены разъяснительные работы о соблюдении элементарных правил поведения при купании. Были розданы памятки с мерами безопасности на воде. Отдел по чрезвычайным ситуациям города Каражал напо...
Экология
На территории Карагандинской области переменная облачность, кратковременный дождь, усиление ветра до 15-20 м/с, местами шквал, град, передает  inKaragandy.kz со ссылкой на РГП "Казгидромет". Температура воздуха ночью 10-15 градусов тепла, днём 22-27 тепла.
Криминал
Одним из легко угоняемых средств передвижения после велосипедов, является мотоцикл, который за непревзойдённую манёвренность, возможность развивать скорость, о которой остаётся лишь мечтать автомобилистам, стоящих в городских заторах, приходится платить, передает inKaragandy.kz со ссылкой на еKaraganda.kz. Мотоцикл легко угнать потому, что он относительно компактен, его можно вручную укатить, легко спрятать, быстро разобрать, или продать. Условно угонщиков...
Здоровье
Зухра Гусеинова гастроэнтеролог, врач высшей категории, а также преподаватель в Карагандинском медицинском университете, которая на протяжении семи лет активно борется с гепатитом В и из-за ухудшения состояния женщине необходима трансплантация печени, передает inKaragandy.kz со ссылкой на еKaraganda.kz. Турецкая клиника выставила счет в 27 миллионов тенге, к сожалению, родным не осилить такую сумму. Зухра Кадыровна всегда увлекалась наукой, но по словам са...
Происшествия
В Караганде продолжается проект «Крышечка» по сбору пластиковых крышек, чьи средства от сдачи в переработку идут на благотворительные цели, передает inKaragandy.kz со ссылкой на еKaraganda.kz. На днях в кафе «Добро», которое также участвует в акции, украли чемодан с крышками, где их было несколько килограмм. Руководитель кафе «Добро» Кристина Шевченко , разместила на своей странице пост, где рассказала о случившемся. «До слез обидно. Какие-то недобрые люди...
Происшествия
В Карагандинской области 28-летний горняк погиб на рабочем месте на шахте № 65 Южно-Жезказганского рудника ТОО "Корпорация Казахмыс", передает inKaragandy.kz со ссылкой на Today.kz. "По факту гибели помощника бурильщика 1991 года рождения сформирован состав комиссии, которая установит обстоятельства несчастного случая на производстве", - сообщили в управлении по инспекции труда Карагандинской области. Трагедия произошла при осуществлении горных работ. Шахт...
Криминал
Житель Караганды, познакомившись с кассиром пункта обмена валюты и войдя в доверие, совершил вооруженной разбой на обменник, передает inKaragandy.kz со ссылкой на NUR.KZ. Мужчина познакомился с кассиром и стал с ней встречаться. На свиданиях выяснял штатную численность обменного пункта, наличие охранников и имеющиеся в наличии денежные суммы. Ничего не подозревающая женщина рассказала все служебные тайны. В одну из ночей, под предлогом убийства ее малолетн...
Общество
Детиям из жилого района на улице Ермекова 60,58,56,54 не приходится играть на площадке футбол, потому-что, по словам жителей, большое количество автомобилей сконцентрировано в их дворе из-за соседства с автовокзалом, передает inKaragandy.kz со ссылкой на еKaraganda.kz. Изначально водители парковались только в доступных местах, а затем стали парковать транспорт и на футбольном поле. Теперь, мальчишкам и девчонкам этого двора приходится писать записки, чтобы...
Происшествия
Жительница Караганды сломала пяточную кость на ноге из-за неисправной ступеньки в общественном транспорте популярного маршрута № 7, передает inKaragandy.kz со ссылкой на NUR.KZ. Травму ноги женщина получила на автобусной остановке «Баня». «Я пропускала пассажиров, которые выходили на остановке, и наступила на нижнюю ступеньку задней двери автобуса седьмого маршрута автопарка «Арман». Но ступенька прогнулась, и я сломала ногу. Я с трудом доехала до своей ос...
Новости по теме
Проведены профилактические рейды на водоемах города Каражал Карагандинской области
В Караганде дети вынуждены писать записки автовладельцам, чтобы поиграть футбол во дворе
В Караганде закрытый канализационный люк стал одним из результатов "Приемной на дороге"
Вечером 20 июля с космодрома Байконур Карагандинской области стартовала ракета «Союз-ФГ» с космическим кораблем «Союз МС-13»
Кадыров сделал фото с делегацией спортсменов из Казахстана
За прошедшие пять дней (15-19 июля 2019 года) на водоемах РК погибло 22 человека
В Карагандинской области будут производить активированный уголь
В Караганде 24-летний парень открыл службу такси
Налоговая амнистия проходит в Карагандинской области
Кому нести ответственность за ошибки строительства в Караганде