Международный девелопер Griffin Partners, реализовавший более 500 тыс. кв. м индустриальной и логистической недвижимости класса А, приступил к строительству своего флагманского проекта в Казахстане. Совместно с Евразийским банком развития (ЕАБР) компания провела торжественную церемонию закладки первого камня логистического комплекса класса А+ «Griffin Логопарк Алматы» общей площадью 125 421,4 кв. м. Мероприятие ознаменовало официальный старт реализации одного из наиболее масштабных складских объектов в республике. Общий объем инвестиций в строительство на участке 20 га оценивается в $125 млн. Первые 27 тыс. кв. м комплекса планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2027 года.
В торжественной церемонии приняли участие аким Алматинской области Чингис Аринов, аким города Алатау Аркен Утенов, исполнительный директор по транспорту и инфраструктуре ЕАБР Сергей Пасеко, заместитель главного исполнительного директора Alatau City Authority Баян Конирбаев, генеральный директор ТОО «Гриффин Логопарк Алматы» Ислам Абдыкерим и исполнительный директор Griffin Logopark Almaty Роман Фотиев.
Объект расположен в городе Алатау, на пересечении автомагистрали А3 Конаев и Большой Алматинской кольцевой автодороги (БАКАД). По словам исполнительного директора Griffin Logopark Almaty Романа Фотиева, на этапе строительства девелопер готов адаптировать складские блоки под технические задачи конкретных арендаторов, чтобы повысить эффективность использования площадей.
Как отметил главный директор по цифровым технологиям и ИИ специальной организации управления Alatau City Authority Баян Конирбаев, Алатау формируется как современная бизнес-среда, где инвесторам предоставляется необходимая инфраструктурная и организационная поддержка. Реализация проекта направлена на развитие транспортно-логистического потенциала города и привлечение казахстанских и международных компаний.
Строительство разбито на две очереди. Первая очередь включает возведение складских блоков общей площадью 62 710 кв. м. В настоящее время ведется строительство первого корпуса на 27 тыс. кв. м, сдача которого намечена на август 2027 года. Параллельно девелопер ведет переговоры с потенциальными арендаторами из секторов FMCG, e-commerce, логистики и дистрибуции.
Финансовым партнером выступает ЕАБР. В июне стороны договорились о сотрудничестве, а в августе подписали кредитный договор на финансирование первой очереди. Исполнительный директор по транспорту и инфраструктуре ЕАБР Сергей Пасеко подчеркнул, что расположение комплекса вблизи БАКАД и международных маршрутов способствует развитию торговли и интеграции Казахстана в Евразийский транспортный каркас.
Выход «Griffin Логопарк Алматы» на рынок происходит на фоне перехода складского сектора Казахстана к более сдержанным темпам нового строительства. Учитывая тренд на снижение доли свободных площадей, проект станет одним из крупнейших новых объектов, формирующих предложение в регионе.