Проблема с нехваткой средств может возникнуть у каждого. Как правило, такие вопросы возникают из-за крупных покупок, из-за неожиданной болезни или даже из-за необходимости устроить большой праздник. Но что, если нужна действительно большая сумма? В такой ситуации выручит кредит под залог недвижимости в Казахстане.
Какие преимущества имеет кредитование под залог недвижимого имущества
Прежде всего оно используется потому, что представляет собой гибкий финансовый инструмент. Поскольку банк получает гарантию в виде недвижимости, оформляется все очень быстро. Но единственным плюсом это не будет, есть и другие:
- такой кредит не обязательно оформляется с полным подтверждением доходов, частичного подтверждения может быть достаточно;
- кредит под залог недвижимости позволяет получить крупную сумму денег на свои цели в случае необходимости;
- как правило, у такого кредита длительный срок возврата и низкая процентная ставка, что делает его очень выгодным решением.
Как выбрать банк для кредитования
Лучше всего отдать предпочтение тому современному банку, который позволяет погашать займ досрочно. Если есть такая возможность, делать это просто необходимо. Это позволяет уменьшать не только сумму долга, но и дальнейшие ежемесячные платежи.
Но с учетом того, что в жизни все может случиться, также следует обращать внимание на те банки, которые предлагают возможность отсрочить оплату кредита. Обычно это можно сделать двумя способами. Первый заключается в том, чтобы увеличить срок кредита на период отсрочки. Второй - в том, чтобы не менять срок погашения. Клиент банка сам принимает соответствующее решение.
Подробности о кредитовании под залог недвижимости: что следует знать
Прежде всего необходимо обращать внимание на срок погашения взятого кредита. Как правило, банк предлагает максимальный срок в 120 месяцев, но чем раньше кредит будет погашен, тем лучше это с финансовой точки зрения.
Обычно банки не берут комиссию за рассмотрение заявки, а в качестве залогового имущества может выступать не только жилая недвижимость, но и коммерческая. При этом недвижимость в аварийном состоянии в качестве залога не принимается. Это же касается и объектов, на которые наложено обременение.
Оценивается объект для банка независимой оценочной компанией, так что сумма точно будет соответствовать рыночным показателям. Недвижимость, кстати, обязательно должна быть застрахована как минимум на год.
Закрывать кредиты под залог недвижимости можно как полностью, так и частично досрочно. Это отличное решение для большинства казахстанцев.